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在廣州很多校長開校外培訓(xùn)的在意的就是場(chǎng)地問題，因?yàn)橐淮缤烈淮缃穑瑥V州的房?jī)r(jià)很高，涉及到租金的問題。

我們來對(duì)廣州最常見的幾個(gè)場(chǎng)地分析和解決方法，包括廣州城中村的自建房，民房住宅，公寓、閣樓、地下室。

1、自建房

廣州很多自建房的，有些是自己的，有些是租的，其實(shí)自建房是可以拿到作為辦學(xué)的場(chǎng)地的。

但是一定要滿足安全消防驗(yàn)收合規(guī)，很多自己建房建房的時(shí)候沒有考慮到這點(diǎn)，以至于不能拿來做辦學(xué)場(chǎng)地。

只要自建房能提供房產(chǎn)證和消防驗(yàn)收證明，那么這種商業(yè)自建房是可以辦理辦學(xué)許可證的。

如果沒有消防驗(yàn)收怎么辦，可以去找個(gè)有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估下，看能不能修改下，做消防驗(yàn)收和開具驗(yàn)收證明。

2、地下室

雖然各地明確規(guī)定，地下室不能作為教育用地，但是地下室如果是那種大的商城，或者寫字樓，有些是可以滿足辦學(xué)許可證的。

所以找場(chǎng)地的時(shí)候一定要先問清楚，問下教育局，評(píng)估下場(chǎng)地是否可以作為辦學(xué)用地。

3、民房住宅

這個(gè)無論什么類型的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)都是不可能作為教育培訓(xùn)活得場(chǎng)地的，無論是藝術(shù)或者體育，科學(xué)還是職業(yè)。

因?yàn)橛忻鞔_的相關(guān)規(guī)定禁止在住宅內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，所以選址的時(shí)候一定要避免民用住宅。

4、公寓用地

公寓的產(chǎn)權(quán)是商用的，可以用辦學(xué)培訓(xùn)的，但是一定要滿足消防要求之一-消防通道，早期的公寓估計(jì)消防安全很多不合規(guī)。

現(xiàn)在很多新的公寓應(yīng)該都是做了消防驗(yàn)收的，所以租賃場(chǎng)地一定要問清楚其消防通道是否符合規(guī)定。

5、閣樓

閣樓一般不具備消防通道，而且閣樓培訓(xùn)很危險(xiǎn)，因此也是明令禁止的。在選擇閣樓作為辦學(xué)場(chǎng)地時(shí)，一定要注意其安全性能否符合要求。

但是公司之前有個(gè)案例，幫客戶整改了，最后過了消防安全，以及順利拿到辦學(xué)許可證。

所以閣樓不一定不能辦理，但是得具體分析具體處理。

總之，在選擇廣州的辦學(xué)場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)一定要看好，有商業(yè)用途、教育用途、綜合用途、用途不清晰（提供房屋租賃備案證明也可以）。

只有選擇了符合規(guī)定的場(chǎng)地，才能確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的合法性和安全性。

同時(shí)，也要注意遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保自己的辦學(xué)活動(dòng)能夠得到合法的認(rèn)可和支持。如果對(duì)于場(chǎng)地選擇和許可證申請(qǐng)有任何疑問或困難，可以咨詢我們進(jìn)行指導(dǎo)和幫助。

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